中央经济工作会议给“好房子”定调，“好空气”赛道继续加码

室内空气温度、湿度、洁净度、含氧量……这些曾被忽略的物理参数，如今正成为衡量一套住宅是否为“好房子”的硬性指标。

在12月中旬刚刚结束的中央经济工作会议上，“有序推动‘好房子’建设”被明确为2026年房地产市场的重点工作之一。这标志着中国房地产行业正式从规模扩张的“有没有”阶段，全面转向品质提升的“好不好”新阶段。

在这场深刻的行业转型中，与居住体验最直接相关的“好空气”，不再仅仅是舒适性选项，而是构成了“安全、舒适、绿色、智慧”好房子标准的核心维度。

政策加码  “好房子”开启居住新时代

中央经济工作会议将“好房子”建设提升至战略高度，是应对当前房地产市场深层变化的精准施策。我国住房市场的核心矛盾已从总量短缺，转变为对高品质居住空间的结构性需求。“好房子”因此成为激活改善性需求、构建房地产新发展模式的核心引擎。

政策定义的“好房子”具有四大鲜明特征：安全、舒适、绿色、智慧。这意味着，好空气从过去的“高端选配”变成了未来的“品质标配”，是一项必须达到的基准线。

而这一变化也必将重塑消费决策与产业格局。消费者在选择住房或进行装修时，将对能够系统化解决温度、湿度、洁净度、含氧量与安静度的室内环境方案产生强劲需求。这意味着，一个集成化、智能化、系统化的室内环境解决方案市场正在崛起，并前景广阔。

东风劲吹  “好空气”赛道火力全开

面对这一明确且庞大的市场机遇，多个中央空调制造厂家在“好空气”赛道开始发力，通过技术创新和产品升级，推出了系统化的“好空气”解决方案，满足市场对高品质室内空气的需求。

比如日立中央空调推出的全屋全感3.0“自由+”系统，其通过传统多联机与水系统辐射的跨界组合，兼顾了制冷制热效率与养生舒适体验。该系统创新集成冷热源、除湿调温新风、AI智慧控制等八大核心系统，实现对室内温、湿、氧、净、噪的全方位精准调控，非常契合“好房子”对个性化、品质化空气环境的需求。

约克VRF全空间多恒生态系统也是如此。该系统集成空调生态系统、采暖生态系统、热水生态系统、新风生态系统、净水生态系统以及智慧生态系统六维系统，充分发挥约克VRF全场景多品类天氟地水产品优势，带来恒温、恒湿、恒氧、恒净、恒静、恒智、恒水、恒暖、恒浴等九维恒感体验。

海尔中央空调12月17日发布的行业首创的4Hz超低频稳定运行技术，并应用于铭家M6等新品，也是为了响应国家“好房子”建设对绿色、健康人居环境的倡导。

东芝空调推出的水芝家天水地水两联供系统，也让我们看到了好房子理念的技术落地样本。该系统集成制冷、制热、地暖等多重功能，搭配多重降噪技术，实现了室内空气从“控温”到“优享”的升级。

开利推出的五恒微气候舒适空气系统2.0，可以精准匹配高端用户对“恒温、恒湿、恒氧、恒洁、恒静”的全方位需求――不仅解决传统空调“冷暖单一”的局限，更通过自主控湿、高效净化、低噪运行等技术，实现对空气品质、环境静谧性的精细化把控，为“好房子”建设提供了暖通领域的又一优质选项。

大金也深度参与“好房子”建设当中，依托其覆盖“温、湿、氧、静”的住宅空气解决方案，大金联合多家头部房企共同推进“好房子”标准落地。据悉，为推动“好房子”从标准走向现实，大金还参与融合高端科技的样板房建设。在这些样板房中，用户可以可感知、可触摸的方式，直观感受“好空气”解决方案的实际成效。

不过值得一提的是，尽管赛道广阔，但“好空气”要真正成为“好房子”的普惠标配，仍面临现实挑战，比如成本与消费认知门槛，需要行业通过规模化创新降低系统成本，并通过持续教育提升消费者价值认知。

未来的竞争，不是单一产品的竞争，而是空气生态的竞争。在这场变革中，谁能率先完成从设备供应商到空气生态构建者的身份转换，谁就能在未来的市场竞争中占据先机。而这场关于“好空气”的博弈，才刚刚开始。