承压之下的“压舱石”，2025江苏中央空调市场谁是赢家?

2025年，受宏观经济周期、房地产市场深度调整及部分大型基础设施投资节奏放缓等多重因素影响，中国中央空调市场整体步入调整期。在此背景下，江苏中央空调市场未能独善其身，整体市场容量同比出现明显下滑，下滑幅度与全国市场基本持平。

然而，凭借其雄厚的经济基底与多元化的需求结构，江苏中央空调市场依然展现出作为全国核心压舱石的韧性，其占全国14.9%、占华东大区38.6%的权重，使得其保持不变，主导地位依然稳固。

工程项目市场上，江苏中央空调市场以67.6% 的占比继续主导全局，但同样承受了最大压力。2025年，传统商业地产(如写字楼、购物中心)及普通住宅配套项目的需求急剧萎缩，是导致江苏市场下滑的主要因素。然而，2025年来自 “新基建”、高端制造业如新能源、半导体、生物医药以及城医院、学校、场馆等领域的更新改造项目需求仍保持了相对稳定。这些项目普遍对产品的节能性、可靠性及系统解决方案的定制化能力要求更高，这也推动了2025年江苏中央空调工程项目市场从“规模扩张”向“质量优先”的转变。不过，资金状况与回款安全性依然成为所有工程商决策的首要考虑。

家装零售市场2025年在江苏市场的占比出现了一定幅度的下滑，为32.4%。值得一提的是，2025年江苏家装零售市场的底层生存逻辑已从增量驱动转向存量驱动和消费升级驱动。在苏南等经济发达地区，旧房改造、舒适家居系统升级成为主流需求，消费者对两联供、多恒空气解决方案的认知度和接受度持续提升，愿意为品牌、设计和服务支付溢价。而在更为广袤的苏中、苏北市场，性价比和渠道下沉的深度是品牌发展的关键。整体而言，家装零售市场高端与普及型产品的销售呈现出明显的K级分化。

品牌表现方面，2025年江苏市场在整体收缩的背景下，品牌竞争空前激烈，存量博弈特征显著。

大金、美的、格力凭借全产品线覆盖和深厚的渠道根基，2025年在江苏中央空调市场的占有率均超过10%。其中，大金2025年在江苏家装零售市场受到较大冲击，但得益于其多年在江苏市场打下的基础及品牌价值，2025年大金在江苏市场尤其多联机市场仍处于领导地位。美的和格力这两大国产具体2025年在规模市场和政策驱动项目中优势尽显。它们凭借极具竞争力的成本控制能力和覆盖至县镇的渠道网络，在工程项目市场获得了持续的突破，市场抗衡能力进一步增强。

日立、东芝、海尔、海信2025年在江苏中央空调市场表现出更强的进攻性。其中日立中央空调坚持走技术和高附加值路线，将资源重点投向两联供(天氟地水和天水地水)和高端家装零售市场。东芝空调也是如此，他们通过深化与优质家装公司的合作，提供更精细的设计方案，在改善型消费群体中稳固了基本盘。海尔、海信2025年在江苏市场表现也比较活跃。海尔凭借磁悬浮中央空调一明星产品，在更新改造这一细分领域树立了强大口碑，实现了在大型项目上的差异化突破。海信则通过灵活的渠道政策和在多联机、单元机等市场的精准投入，在中小项目和零售市场实现了市场份额的稳固和扩张。

其它品牌2025年在江苏市场中，更加聚焦于自己擅长的利基市场以求生存。比如江森自控约克、开利、特灵、麦克维尔等美资品牌，它们在大型基建、轨道交通、医院净化等对系统稳定性和技术要求极高的领域，依然拥有难以撼动的优势。天加在医疗净化、恒温恒湿领域也有很明显的优势；约克VRF、三菱重工在高端家居场景需求中地位日益稳固等。

2025年，江苏市场的下行调整也反映在产品结构的细微变化上，传统强势品类份额有所下滑，而代表消费升级的品类则成为暗淡市场中少有的闪光点。

多联机作为市场的定海神针，2025年在江苏市场占比虽受项目减少影响有所下滑，但主导地位无可动摇。其应用场景正从写字楼、商铺向更新改造、乡村公共服务建筑等领域渗透。单元机和模块机作为经济型解决方案，在预算收紧的市场环境下需求相对刚性。2025年在江苏中央空调市场保有了他们固定的份额占比。离心机、螺杆机等冷水机组作为项目市场的晴雨表，其需求与大型投资直接相关。尽管整体项目减少，但磁悬浮离心机因其卓越的能效表现，在数据中心、电子厂房等仍有投资的领域占比持续提升，成为冷水机组内部的结构性增长点。传统螺杆机市场空间则被进一步挤压。两联供机组是2025年江苏产品格局中少有的亮点。在冬季湿冷且无集中供暖的江苏，其舒适节能的价值被越来越多的消费者认可。尽管市场总量下滑，但两联供的占比依然保持了增长势头，成为所有主流品牌竞相布局、争夺高端用户的重要赛道。