2025安徽中央空调市场面临的“两难”：新增需求不足，存量竞争加剧

根据艾肯网统计数据显示，2025年安徽地区中央空调市场在全国市场中的占比为5.1%，在华东区域市场中的占比为13.2%。从区域结构来看，安徽在华东市场中的地位进一步巩固，但由于市场整体需求走弱，市场规模较2024年下滑约15%。 

从市场结构看，工程项目依然是安徽中央空调市场的核心支撑力量，占比为71.7%，家装零售占比为28.3%。与前两年相比，工程项目市场占比继续扩大，而家装零售市场在房地产持续调整的背景下面临更大压力，市场分化趋势进一步加剧。

这一结构变化与安徽整体经济和投资环境密切相关。作为华东区域及长三角城市群的重要组成部分，安徽近年来围绕制造业和战略性新兴产业加快布局。数据显示，2025年安徽省制造业融资贷款贴息资金规模达2.4亿元，重点投向新材料、新能源、生物科技、汽车零部件等领域，支持156个新建及技术改造项目加快推进，为中央空调工程项目市场提供了基础需求。但与此同时，随着前期集中开工项目逐步进入建设后期，新项目启动节奏趋缓，工程需求的增量也在逐步收窄。

此外，房地产市场依然是影响安徽中央空调市场的重要因素。数据显示，2025年1-11月安徽省房地产投资同比下降21.7%，其中住宅投资同比下降22.2%；施工面积同比下降17%；新开工面积同比下降31.5%。房地产开发投资和住宅新开工面积延续下行趋势，购房需求不足、房企资金压力尚未根本缓解，住宅项目推进节奏偏慢，新增住宅项目对中央空调的需求持续走低。

在此背景下，家装零售市场需求进一步收缩，当前主要依赖改善型住房和存量住宅升级支撑，但整体规模难以对冲新房市场下行带来的影响。相比之下，工程项目市场继续发挥“托底”作用，成为维持安徽中央空调市场基本盘稳定的关键力量。

从品牌格局来看，格力、美的依然稳居第一阵营，单一品牌市场占有率均在20%以上。凭借较早进入市场所形成的渠道优势，以及在工程项目和零售市场的全面布局，两大品牌在安徽市场保持着较强的品牌影响力和市场控制力。

占有率处于5%C20%区间的品牌主要包括大金、海尔、日立和海信。大金凭借多年积累的品牌口碑和技术优势，依然稳居安徽市场日系品牌首位；海尔以工程项目市场为主要发力点，凭借系统解决方案能力稳固整体份额；日立依靠较为完整的产品阵容，在工程项目和家装零售市场均保持活跃表现；海信近年来持续加大在安徽市场的投入力度，工程与零售市场同步推进，市场占有率稳步提升。

占有率位于5%以下的品牌数量较多，主要包括江森自控约克、麦克维尔、天加、东芝、约克VRF、开利、特灵、顿汉布什、奥克斯、中广欧特斯、三菱重工、三菱电机、欧博、盾安、三菱重工海尔、松下、环都拓普、SFP、克莱门特等，以细分领域和特定项目需求为主要支撑。

从产品格局来看，2025年安徽中央空调市场仍以多联机组为主，市场占有率为40.5%，多联机在节能性、系统灵活性及空间利用率等方面的综合优势依然明显，广泛应用于办公楼、商业项目及部分住宅项目。不过，受房地产市场持续调整影响，住宅端新增需求趋弱，多联机在家装领域的增长空间受到一定制约。

单元机组占比为25.8%，在国产品牌渠道优势和性价比优势的支撑下，继续在工程项目及成本敏感型应用场景中保持较高使用率。

螺杆机组和离心机组占比分别为 6.9%和5.3%，主要应用于工业厂房、产业园区及公共建筑等工程项目，受制造业和产业投资支撑，整体需求相对平稳。末端产品占比为7.5%。模块机组、两联供及溴化锂等产品整体占比变化不大，占比分别为6.4%、4.7%和1.5%。